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名汇国际,房子朝向怎么判断 买房注意事项

2020-01-11 10:15:45  作者:匿名  浏览:4237

名汇国际,房子朝向怎么判断 买房注意事项

名汇国际,每一间房屋都是会有不同的朝向,当房屋的朝向不同,也决定着它们看到的景观或是日常享受到的风、采光等等都不一样,那房子朝向怎么判断?在购买房屋的时候除了要看房子朝向外,还需要留意其他事宜,来看看买房注意事项是什么?

一、房子朝向怎么判断

1、朝向为东,太阳主要集中在上午,大清早屋子里的采光就比较好,如果卧室朝东,喜欢睡懒觉的就要注意了;朝西,阳光主要集中在下午,尤其以夏季的阳光最为强烈,因此存在西晒的问题,夏季使用空调,可能就要多花点电费钱了,在冬天是会比较暖和。

2、关于卫生间的朝向,朝西是一个不错的选择,因为卫生间通常比较潮湿,而朝西,阳光比较强烈,卫生间会比较干燥,缺点就是夏季以东南风为主,朝西的通风不是很好,因此很多人偏向于通风比较好的东向。在南方一些雨水比较多的地方,雨季刮东南风,朝东的门窗比较容易进水。

3、由于各个地方的纬度、地形地势等不一样,各个地方事宜的温度也不同。具体还受到房屋的周边环境的影响,比如,西边如果有遮挡物,西晒则会好很多。

二、买房注意事项

1、注意房子的“五证二书”

一般商品房都会有“五证二书”,业主在买房之前,一定要确认开发商获得这些证书之后,才能进行购买,不然对房地产办理情况会带来影响。

2、注意房子的朝向

在购房时,房子的朝向是非常重要的,要做到空气流通的同时,还要避免长时间被直晒,否则不仅容易影响损坏家具,而且对也是的居住环境也会有影响,特别是在夏天。

3、注意房子的楼层

现在的楼层都很高,业主在购买的时候,应该尽量避免购买顶层和一二层的房屋。因为顶层长期遭受日晒雨淋,如果没有很好的保护措施,容易出现渗水的情况。而一二层在底部,走动的人很多,影响生活,再加上厨房下水道大多都是在二层往上一条,相比于其他楼层容易出现阻塞的情况。

4、注意房子的隔音情况

房子的隔音也是至关重要的,尤其是临街的房屋,在购买之前,一定要仔细检查窗户的密封性,最好选择推拉式的,比较好用也实惠。

5、注意小区的车位数量

虽然部分业主在买房的时候,并没有车,但是这并不代表以后也不会买,所以在购买房子的时候,要注意小区车位的数量,如果比较紧张,如果比较紧张就要留意清楚。

房子朝向怎么判断?其实要判断房子的朝向并不难,现在手机是有帮助人们判断朝向的工具,到时候打开手机甩一甩就能够清楚的确定房屋的朝向了。买房注意事项也有很多,在购买房子的时候,必须要能够清楚相关的买房事宜才好。


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